Sebelum membeli rumah: apa yang perlu Anda ketahui
LifeZette telah bekerja sama dengan Dave Ramsey untuk membantu menjawab beberapa pertanyaan keuangan Anda yang paling mendesak—dan hanya sedikit pertanyaan keuangan yang lebih mendesak daripada menentukan apakah dan kapan harus membeli rumah pertama Anda.
Pakar keuangan pribadi Rachel Cruze membantu dalam keputusan besar ini.
Pertanyaan: Jika saya harus membeli rumah besok, saya tidak tahu harus mulai dari mana. Apa langkah pertama saya? Apakah membeli rumah selalu merupakan investasi yang bagus? Apa saja skenario biaya-manfaat yang harus saya pertimbangkan sebelum membeli rumah pertama saya? Apakah situasinya berbeda menurut lamanya saya berencana tinggal di sana? Apakah membayar hipotek vs menyewa lebih baik? Membantu!
Menjawab: Bagi kebanyakan orang, membeli rumah adalah keputusan finansial terbesar yang pernah mereka buat. Kuncinya adalah mengetahui kapan waktu yang tepat untuk membeli rumah. Terkadang akan lebih baik untuk menyewa selama beberapa tahun untuk mempersiapkan diri Anda menghadapi realitas finansial hipotek.
Bahkan sebelum Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah, saya ingin Anda bebas hutang dengan dana darurat sebesar tiga sampai enam bulan pengeluaran. Membeli rumah tidaklah murah, begitu pula dengan pemeliharaannya. Anda harus mengurus halaman, membayar tagihan, dan memiliki uang tunai jika terjadi keadaan darurat.
Jika terjadi kesalahan, Anda bertanggung jawab untuk mengurusnya. Lewatlah sudah hari-hari memanggil pemilik rumah untuk memperbaikinya!
Setelah Anda bebas hutang dan dana darurat Anda tersedia, ada beberapa hal yang perlu diingat. Anda ingin uang muka minimal 10 hingga 20 persen. Penting juga untuk mendapatkan hipotek dengan suku bunga tetap selama 15 tahun dengan pembayaran bulanan tidak lebih dari 25 persen dari gaji yang dibawa pulang. Pembayarannya akan sedikit lebih banyak daripada hipotek 30 tahun, namun bunga yang Anda bayarkan akan jauh lebih sedikit.
Terkadang lebih masuk akal untuk menyewa, seperti saat Anda sedang mengalami transisi besar dalam hidup.
Ini mungkin bukan waktu terbaik untuk membeli rumah baru jika:
1: Anda baru lulus kuliah dan masih banyak hal lain yang belum diketahui, seperti di mana Anda akan bekerja dan apakah Anda benar-benar punya cukup uang untuk membeli hipotek.
2: Anda adalah pengantin barutransisi ke kehidupan baru dan belum tahu bagaimana pendapatan rumah tangga Anda dapat berubah.
3: Anda baru saja pindah ke kota baru dan tidak mengenal berbagai wilayah kota atau mengetahui mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Ingat, tujuan Anda bukan hanya membeli rumah – tetapi juga melakukan investasi yang baik. Anda tidak boleh membeli rumah hanya karena Anda bisa.
Jika Anda mengambil hipotek sebelum Anda siap, Anda mungkin membuat kesalahan finansial besar yang dapat membuat Anda mundur selama bertahun-tahun.
Rachel Cruze adalah komunikator dan presenter berpengalaman yang membantu orang Amerika mempelajari cara yang benar untuk mengelola uang dan menghindari hutang. Dia ikut menulis buku terlaris #1 New York Times “Smart Money, Smart Kids” bersama ayahnya, Dave Ramsey.
Lebih lanjut dari LifeZette.com:
Mengapa anak-anak Anda perlu mengenal Tuhan
Memikirkan Kembali Bahaya Orang Asing
Mengapa ibu ini menyukai Super Bowl
