6 Cara Mengurangi Rasa Sakit Saat Menjual Rumah Anda

Dalam hal rasa sakit dan stres, menjual rumah sama dengan perceraian dan berganti pekerjaan. Tidak masalah jika Anda menjual rumah perdana Anda atau jika Anda pernah mengalaminya sebelumnya, perkirakan akan banyak rasa sakit dan frustrasi saat Anda menjalani prosesnya. Dan jika Anda memiliki hipotek atau a hipotek terbalik selain itu pasti akan membuat prosesnya menjadi lebih lama.

Namun tarik napas dalam-dalam dan pertimbangkan enam cara berikut untuk membantu meringankan rasa sakit saat tiba waktunya menjual rumah Anda.

1. Jangan pernah mempekerjakan anggota keluarga atau teman untuk mengiklankan rumah Anda.

Mirip dengan memulai dan mengembangkan bisnis dengan teman dekat atau saudara ipar Anda, hindarilah hal itu dengan cara apa pun. Terlalu banyak yang dipertaruhkan dan Anda tidak perlu menjadi “komputer” selama proses penjualan yang panjang. Perjalanan dari pencatatan hingga penutupan cukup sulit tanpa menambah tekanan pada persamaan.

Terkait: 8 cara real estat adalah investasi paling cerdas Anda

Karena Anda membayar orang ini untuk menjual rumah Anda, Anda berhak atas harapan dan persyaratan tertentu. Anda memasuki perjanjian bisnis yang pada dasarnya bersifat impersonal.

2. Jangan tersinggung.

Apa pun yang Anda lakukan, jangan terlibat secara emosional. Mudah untuk mengatakannya, tetapi tetap objektif akan menyelamatkan Anda dari kekacauan berhari-hari dengan masalah seperti:

• Anda pikir rumah Anda harus terdaftar di X, namun makelar barang tak bergerak Anda memberi tahu Anda bahwa harganya tidak bersaing dan seharusnya Y yang harganya lebih murah $20.000. Lupakan saja.
• Penawaran pertama Anda sangat rendah. Jangan tersinggung dan emosional. Gunakan ini sebagai kesempatan untuk bernegosiasi untuk menyampaikan kepada pembeli bahwa Anda tidak menganggap ini sebagai tawaran yang serius.
• Jangan biarkan komentar negatif tentang pilihan penutup lantai atau warna cat mengganggu Anda.

Bagaimanapun, ini adalah transaksi bisnis, jadi perlakukanlah seperti itu.

3. Abaikan pesimisme tahun pemilu.

Ini adalah tahun pemilu, dan sejarah menunjukkan tahun pemilu membawa ketidakstabilan. Berdasarkan Forbes sebuah survei memperkirakan bahwa pesimisme tahun pemilu akan merugikan pasar perumahan dan mungkin mempersulit penjualan rumah Anda.

Gabungkan hal ini dengan hasil pemungutan suara Brexit dan Anda akan menghadapi situasi yang menimbulkan ketidakpastian dan ketidakpastian. Membeli, menjual, dan meminjamkan menjadi lebih berbahaya, menurut artikel Forbes lainnya, “ Brexit mencapai tujuannya.”

Terkait: Sewa atau jual? Apa yang harus dilakukan ketika Anda meninggalkan rumah

Kabar baiknya adalah harga pinjaman mungkin akan semakin murah, namun bagi penjual, hal ini dapat berarti bahwa rumah akan bertahan lebih lama di pasar dan membutuhkan waktu lebih lama untuk ditutup.

Permintaan rumah masih ada, jadi pertahankan sikap positif selama masa yang tidak menentu ini. Tidak ada seorang pun yang bisa melihat masa depan dan yang terpenting adalah bagaimana konsumen menghadapi ketidakpastian.

4. Rencanakan liburan bersama.

Jika kedengarannya berlawanan dengan intuisi, Anda mungkin ingin berpikir ulang. Faktanya, ambillah liburan itu segera setelah Anda mendaftarkan rumah Anda. Keluarga Anda akan senang ketika Anda pergi berlibur, begitu pula agen properti Anda.

Jika Anda tidak tinggal di sana, makelar properti dapat menjadwalkan open house dan pertunjukan kapan pun mereka mau. Anda tidak harus meninggalkan segalanya untuk keluar rumah untuk menonton pertunjukan yang tidak terduga. Tahukah Anda, kejadian yang terjadi di pagi hari saat tempat tidur belum dirapikan atau saat jam makan siang. Bonus terbesar: rumah tetap bersih.

Kebanyakan agen real estat percaya bahwa mereka dapat menjual rumah Anda dengan lebih mudah jika Anda menyingkir, jadi lakukanlah.

5. Selidiki pilihan penjualan alternatif.

Siapa bilang Anda tetap harus menjual rumah seperti yang dilakukan orang tua Anda? Perusahaan real estat baru memungkinkan Anda untuk sepenuhnya menghilangkan tekanan dari transaksi real estat tradisional dan agen real estat pensiun. Misalnya, lihat layanan pembelian rumah baru seperti Jalur Penawaran. Daripada menunggu pembeli datang kepada Anda, mereka langsung membeli rumah Anda, sehingga Anda bisa menjualnya kapan pun Anda siap.

Terkait: 7 Tren Startup Dekorasi Rumah yang Perlu Diperhatikan

Ada banyak sekali situs pembelian rumah seperti ini saat ini. Mereka memposisikan layanan mereka sebagai “properti yang diciptakan kembali”, menghilangkan semua masalah tradisional sehingga Anda dapat bergerak sesuai jadwal Anda sendiri. Opsi jenis ini mungkin tidak cocok untuk semua penjual, namun bisa menjadi solusi bagus bagi siapa saja yang menghargai waktu dan tingkat stres mereka.

6. Terimalah hal yang tak terhindarkan.

Gangguan apa pun dalam rutinitas kita menyebabkan stres, dan bergerak tentu saja termasuk dalam gangguan, misalnya Status kesehatan. Faktanya, ini adalah salah satu dari lima situasi stres terbesar dalam hidup. Semakin lama rumah Anda dipasarkan, semakin banyak gangguan, akumulasi rasa sakit, dan kelelahan yang akan Anda tanggung. Dibutuhkan rata-rata 76 hari untuk menjual rumah.

Jadi terimalah faktanya. Beberapa bulan ke depan akan dipenuhi gangguan harian.

Setelah Anda merapikan halaman depan untuk meningkatkan daya tarik tepi jalan, memperbaiki kebocoran, dan mengecat ulang beberapa ruangan, inilah datangnya semua orang asing yang berjalan melewati rumah Anda sepanjang waktu, siang dan malam. Open house dan pertunjukan di menit-menit terakhir adalah bagian dari proses, jadi terima saja status quo yang tak terhindarkan.

Pikirkan ke depan hingga akhir terowongan dan visualisasikan hari penutupannya. Atau mungkin mencoba yoga.