Peternakan, toko menyegarkan penurunan bangunan NYC

Sisa dari resesi besar bersembunyi di balik dinding lukisan di Chinatown, di tempat kosong di mana sebuah bangunan seharusnya naik di udara.

Kayu lapis nyaris tidak menyembunyikan kekacauan di belakangnya: setumpuk balok semen dan logam kusut dan botol bir kosong. Singkatnya, itu adalah jenis tempat yang menarik perhatian Presiden Manhattan, Scott Stringer.

“Ada banyak hal buruk yang terjadi di lokasi konstruksi stasioner,” kata Stringer, yang kantornya mengeluarkan laporan awal tahun ini untuk membuat katalog lebih dari 600 situs stasioner yang didistribusikan di New York. “Terutama jika semua orang mengabaikan situs dan menumbuhkannya dengan cara yang sangat tidak menyenangkan.”

Alih -alih membiarkan banyak ini menjadi mata, beberapa pengembang datang dengan cara -cara kreatif untuk menggunakannya sementara sampai konstruksi dapat dimulai. Sayuran di peti susu? Tentu. Donat dijual dari kontainer pengiriman? Di New York, di mana ruang terbuka adalah komoditas yang berharga, hampir semuanya berjalan.

Di sangat dekat dengan Sungai Timur, sebuah peternakan perkotaan yang berkecambah musim panas lalu di tempat pembangunan taman ilmu kehidupan berada di limbo. Sekitar 15.000 kaki persegi itu adalah sepotong hijau di naungan menara di sebelahnya.

“Kami pikir, kami memiliki situs web telanjang ini di sini, sebidang tanah di tengah New York ini,” kata Scarlet Shore, direktur eksekutif strategi perusahaan untuk Alexandria Real Estate Equities, Inc. “Mengapa kita tidak memperhatikan bagaimana melakukannya membuatnya produktif?”

Desain asli untuk proyek ini meminta dua menara yang akan menampung ruang kantor untuk bisnis ilmu kehidupan komersial. Pekerjaan dimulai pada 2007 di kedua menara, dan Menara Timur selesai. Tetapi setelah Lehman Brothers pingsan pada 2008, Alexandria, pengembang, memutuskan untuk menghentikan pembangunan menara barat. Sekarang perusahaan mengambil pendekatan penjaga dan menonton di tengah ketidakpastian ekonomi yang berkelanjutan.

Segera tempat itu adalah labirin peti susu dengan lanskap dan tanah. Riverpark Farm, yang secara resmi dibuka pada 13 September, bukan hanya tempat yang cerah bagi penduduk lingkungan yang membutuhkan hijau. Ini juga memberikan produk segar untuk Riverpark Restaurant, yang terletak di sebelah Menara Timur.

Manajer pertanian Zach Pickens suka menyaksikan orang -orang mengambil ganda saat mereka berjalan di sepanjang dinding kayu rendah yang memisahkan pertanian dari jalan.

“Mereka akan melihat di jendela pertama dan mereka akan seperti ‘Ya ampun, ada tanaman yang tumbuh di dalamnya,’ ‘katanya.

Tanaman ditutupi plastik sementara lebih dingin lagi, tetapi pertanian masih akan menanam sayuran seperti bayam, wortel, dan bit.

Pengembang tidak mengenakan biaya sewa untuk proyek pertanian. Tidak jelas kapan konstruksi di Menara Barat akan dimulai, tetapi ketika itu terjadi, tujuannya adalah untuk mengangkut pertanian yang dapat dipindahkan ke tempat baru.

Pengembang mengatakan keindahan situs -situs ini terletak pada portabilitasnya yang mudah. Dan itu tidak menjadi jauh lebih portabel daripada toko -toko di pasar DeKalb di Brooklyn, dibentuk dari wadah pengiriman raksasa yang berwarna -warni dari varietas yang dikenakan pada kapal kargo. Pasar terletak di sebidang tanah di kota yang pada akhirnya akan menjadi pengembangan ritel yang sering digunakan.

Wadah telah dikonversi menjadi toko -toko kecil yang hanya dapat menyerang beberapa pelanggan sekaligus, dan mereka menjual semuanya mulai dari topi wol hingga cermin antik hingga gulungan sosis. Penjual membayar sewa ke Urban Space, pengembang untuk pasar khusus yang menjalankan pasar.

“Pada awalnya, itu sangat membingungkan bagi orang -orang karena mereka tidak mengerti apakah mereka pergi ke lokasi konstruksi atau mereka akan mendapatkan makanan,” kata Vincent Taylor, seorang manajer toko donat, Vincent Taylor, manajer Cuzin’s Duzin . “Ini mungkin tempat paling keren yang pernah kita kerjakan.”

Untuk mempromosikan pengembangan yang lebih kreatif, Stringer ingin kota ini membuat undang -undang zonasi baru yang akan melepaskan kendala saat ini di lokasi konstruksi dan membantu pengembang membiayai proyek -proyek baru. Fakta bahwa situs -situs ini hanya sementara menciptakan sejumlah hambatan hukum bagi pengembang, katanya.

Stringer ingin meniru kota yang telah memimpin dalam transformasi lokasi konstruksi stasioner. Di Seattle, pejabat kota secara aktif bekerja dengan pengembang dan lingkungan untuk mengadopsi proyek publik baru.

Kota ini juga berusaha memanfaatkan situs dengan cara lain, seperti program yang ditetapkan oleh anggota dewan kota Christine Quinn yang mengubah mereka menjadi unit perumahan yang terjangkau.

“Poin yang paling penting adalah bahwa kita, bahkan ketika ekonomi membaik, masih akan terjebak dengan pengembangan stasioner yang tidak benar -benar bekerja dengan masyarakat,” kata Stringer.

Carlos Little, seorang arsitek dan seniman lansekap, mengelola studio seninya dan ruang galeri di lokasi konstruksi stasioner di Leroy Street dekat West Side Highway. Bangunan itu akan dihancurkan untuk memberi ruang bagi bangunan hidup di lokasi dan tempat parkir di sebelahnya.

Little mengatakan itu adalah situasi yang saling menguntungkan karena dia dapat menonton bangunan dan memberi tahu pemiliknya ketika ada ledakan atau bahaya kebakaran. Dan pada gilirannya, katanya, bangunan itu menjadi inspirasi – alas karya seninya. Dia bahkan menggunakan bahan dari bangunan itu sendiri dalam patungnya.

“Intinya berjalan hari ini,” katanya. “Hari ini aku di sini dan aku bisa menangani fakta bahwa itu bisa menghilang besok. Ini membantu mempertahankan siklus kreatif untuk menciptakan dan menghancurkan sesuatu. ‘

Klik di sini untuk membaca lebih banyak cerita tentang masa depan Amerika