Penjualan rumah di California meningkat pada bulan Juni karena ekonomi yang kuat dan suku bunga rendah
SAN DIEGO – Penjualan rumah di California naik pada bulan Juni karena perekonomian yang kuat dan suku bunga rendah karena harga rumah mencapai level tertinggi dalam tujuh tahun, sebuah perusahaan riset melaporkan pada hari Jumat.
Harga penjualan rata-rata untuk rumah dan kondominium baru dan lama naik $417,000, naik 3 persen dari $405,000 pada bulan Mei dan 6.9 persen dari $390,000 pada periode yang sama tahun lalu, menurut CoreLogic Inc.
Ini merupakan harga median tertinggi sejak Oktober 2007.
Penjualan meningkat dari tahun sebelumnya selama empat bulan berturut-turut menjadi sekitar 46.095 rumah meskipun persediaan sangat terbatas. Jumlah tersebut meningkat 10,8 persen dari 41,612 penjualan di bulan Mei dan 16,8 persen dari 39,460 penjualan di tahun sebelumnya.
“Perekonomian jelas berada dalam kondisi yang jauh lebih baik dibandingkan tahun lalu,” kata Stuart Gabriel, direktur Pusat Real Estat UCLA Ziman. “Fundamental (ekonomi) jelas mendukung apa yang kita lihat di pasar perumahan.”
Pembeli juga dapat mencoba untuk mencegah perkiraan kenaikan suku bunga oleh Federal Reserve, kata Gabriel.
San Francisco Bay Area membukukan skor penjualan tertinggi sejak Agustus 2006, sementara harga penjualan rata-rata mencapai puncaknya selama masa booming pada dekade sebelumnya.
Harga rata-rata di kota San Francisco berada di atas $1,1 juta.
Harga rata-rata di sembilan wilayah Bay Area mencapai $660.000, naik 6,8 persen dari $618.000 pada tahun sebelumnya, kata CoreLogic. Nilainya mencapai puncaknya pada $665.000 pada musim panas 2007 selama siklus terakhir.
Penjualan sangat kuat terutama di wilayah pinggiran kota, naik 27 persen dari tahun sebelumnya di Contra Costa County dan 30 persen di Solano County.
“Daerah-daerah tersebut mulai menarik lebih banyak penumpang karena harga-harga mencapai tingkat yang tidak terjangkau,” kata Jeffrey Michael, direktur Pusat Kebijakan dan Penelitian Bisnis di Universitas Pasifik di Stockton. “Perekonomian kuat dan lapangan kerja tersedia.”
Mike Fracisco, broker Bay Area di Alameda dan Contra Costa, mengatakan pembelinya adalah semakin banyak karyawan bergaji tinggi di perusahaan teknologi San Francisco.
“Sungguh menakjubkan melihat tingkat pendapatan para pemilik rumah ini, jauh lebih tinggi daripada yang kita lihat dalam tujuh tahun terakhir,” kata Fracisco, yang mendapat banyak penawaran dalam beberapa hari untuk masing-masing dari tiga rumah yang dia daftarkan pada minggu pertama bulan Juli. terdaftar. antara $500.000 dan $800.000.
Keuntungan meluas ke seluruh negara bagian.
California Selatan juga memiliki penjualan bulanan tertinggi sejak Agustus 2006, menurut CoreLogic. Harga jual rata-rata di wilayah enam kabupaten adalah $442.000, naik 5,7 persen dari $418.000 pada tahun sebelumnya.
